Lors du conseil municipal du 12 avril, Plaisance Citoyenne a demandé au maire combien de permis de construire avaient été délivrés depuis 2017, date de la rédaction du dernier Programme local de l’habitat. La Ville est très au dessus des préconisations !
Voici la question que nous avons posée :
En nous promenant dans Plaisance, nous avons relevé un grand nombre de nouveaux projets immobiliers. 40 logements sur l’avenue des Pyrénées et 13 logements sociaux sur le boulevard des Capelles vont être construits par le promoteurs Fonta. Trois collectifs R+1 de 28 logements dont 6 sociaux et 72 places de parking, impasse de la Marotte. Vingt-neuf T3, T4 et T5 et 4 maisons, rue des Landes, baptisés le Parc des Landes. Six maisons prévues route de Lombez, huit logements rue des mésanges. Deux lots créés rue de la Traverse, sur 2 616 m². Deux autres rue Del Guindouillé, sans compter de nombreux projets, rue de la Casse où 5 maisons R+1 de 100 m² devraient sortir de terre, mais aussi ceux qui viendront sur le site de la Sabla, environ 500 logements, et les 249 appartements bientôt livrés de la résidence Sylvia, rue des Martinets. Et on en oublie forcément.
Les objectifs de « production de logements » du PLH, le Programme local de l’habitat, sur les années 2017 à 2022, étaient de 715 logements en six ans pour Plaisance, soit 125 logements par an.
Combien la mairie a-t-elle accordé de permis de construire, chaque année, sur la période 2017-2022 ?
Ecouter la réponse et le débat qui a suivi :
2017 : 164 permis de construire, dont 110 concernant des logements, soit 400 logements nouveaux (dont 18 logements sociaux)
2018 : 82 permis de construire, dont 65 concernant des logements, soit 404 logements nouveaux (dont 61 logements sociaux)
2019 : 94 permis de construire, dont 58 concernant des logements, soit 181 logements nouveaux (dont 106 logements sociaux)
2020 : 72 permis de construire, dont 49 concernant des logements, soit 118 logements nouveaux (dont 98 logements sociaux)
Au total : 1 103 logements nouveaux ont été autorisés à la construction en 4 ans, alors que le Programme local de l’habitat préconisait d’en bâtir 715 en 6 ans. Plaisance explose le plafond !
Lorsqu’on sait que chaque foyer possède au moins deux voitures, ce sont 2 200 véhicules supplémentaires qui s’ajoutent à la circulation quotidienne.
Pour l’année 2021, l’équipe majoritaire n’a pas été en mesure de nous dire, en avril 2022, combien de permis avaient été signés. Espérons tout de même que le maire tient à jour quotidiennement un tableau des permis attribués, afin de savoir où il en est de ses signatures. On comprend, sinon, pourquoi la régulation semble inexistante.
Qu’est ce que le PLH ?
Le dernier Programme local de l’habitat (PLH) a été signé en 2017 pour six ans (2017-2022). Il s’agit d’un outil de planification et de programmation de la Politique Locale de l’Habitat, rédigé par l’Agence d’urbanisme et d’aménagement Toulouse aire métropolitaine (AUAT), pour la Communauté de communes de la Save au Touch (CCST).
Cette planification repose sur un projet de territoire, piloté au niveau communautaire, contractualisé avec les communes (dont Plaisance) et coconstruit avec les acteurs de l’habitat privés, publics et institutionnels.
Dommage que la commune de Plaisance ne respecte pas les contrats sur lesquels elle s’engage !
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